家にいる時間が長くなるほど、音の悩みは生活の質に大きく影響します。
上から足音が響く、隣の話し声が聞こえてくる、
夜中の排水音が気になる。
「賃貸だから我慢するしかない」と思いながら毎日ストレスを感じている方は少なくありません。
実は、賃貸でも防音対策は可能です。
私たち有限会社ベルアールは、原状回復を考慮した賃貸向けの内装改善を多数手掛けてきました。
この記事では、賃貸に住む方が知っておきたい音の基礎知識と、防音内装の考え方を分かりやすくお伝えします。
音は「種類」で対策が変わる。
まず知るべき基礎知識
気になる音の正体は大きく2つに分けられます。
📌 2種類の生活音
1️⃣ 空気音
テレビ・話し声・音楽など、空気を伝わる音
→ 壁・天井で吸音する対策が有効
2️⃣ 固体音
足音・椅子の移動音・子どもの跳ねる音
→ 床の防振対策が重要
同じ「うるさい」でも原因は違うため、
「遮音材を貼れば良い」わけではありません。
さらに賃貸の場合は、建物ごとに響きやすい周波数が異なり、築年数によって防音性能に差があります。
つまり、防音は「どこが原因かの見極め」が
成否を分けます。
今日から改善！
手軽にできるセルフ防音の工夫
まずは費用を抑えて試せる対策から紹介します。
✅ ラグ・ジョイントマットで足音を緩和
✅ 防音カーテンで外からの音を遮断
✅ 窓・ドアの隙間テープで空気音を防ぐ
✅ 本棚や家具を壁面に配置し、共鳴を抑える
✅ クッション付きフェルトで家具の振動を防止
特に「壁面の共鳴」は見落とされがち。空いた壁は音が
響きやすく、自分の生活音も外へ漏れやすくなります。
実は、この段階でも暮らしの音ストレスは大きく軽減できます。ただし、それでも改善しきれない場合。
それは「構造が原因」になっているケースです。
プロが行う賃貸向け防音リフォーム
大袈裟な工事ではなく、原状回復可能な対策が中心となります。ここでは、ベルアールが実際に取り組む方法を紹介します。
✅壁の防音・吸音対策
・既存壁の上から防音シート＋吸音パネル施工
・クロス貼り替え時に下地に遮音材を追加
・「硬いだけ」の壁を避け、音を散らす設計に
壁を厚くすると良いと思われがちですが、
硬くし過ぎると逆に跳ね返りが増えることもあります。
✅床の防振対策
・防振材入りのフロアタイル
・下地の調整で衝撃音を分散
・子どもの足音対策にも効果的
共鳴する床が多い賃貸では、床対策が鍵となります。
✅天井の響き改善
・吸音性の高い内装材で上からの気配を軽減
・照明ルートを変えて音の伝達を分散
天井工事は賃貸では難しいことが多いですが、
共振を抑えるだけでもストレスは変わります。
音をゼロにするのではなく、
「聞こえ方を変える」ことで生活の快適さが戻ります。
原状回復、どうなる？
賃貸なら絶対に押さえたいポイント
最も不安な部分ですよね。
原状回復の考え方を整理すると…
✅ 普通の使用による経年劣化は入居者負担ではない
✅ 事前に管理会社・オーナーに申告すればトラブル回避
✅ 工事痕が残りにくい方法を選べば問題なし
✅ 改善によって価値が上がるなら了承される例も
つまり、勝手にしなければ大丈夫。これが大前提です。
ベルアールでは、施工前の確認、管理会社への説明など、不安を減らすためのサポートも行っています。
安心していただけるように、「元どおりに戻せる方法」をセットでご提案しています。
防音で生まれる暮らしの安心。
ベルアールが支えます
音へのストレスは、想像以上に日常に影響します。
✅ 睡眠の質が下がる
✅ 在宅ワークに集中できない
✅ 家でくつろげない
こんな状態が続くと心身の負担にもつながります。
音の改善は、「ただ静かになる」だけでなく暮らし全体が整うきっかけにもなります。
有限会社ベルアールでは、平塚市や小田原市など、幅広いエリアで賃貸物件の内装改善に携わってきました。
防音リフォーム、設備更新、クロス貼り替え、空間の使い方改善など、入居者様の悩みに寄り添い、
「今の家で気持ちよく暮らす」方法を提案いたします。
音を気にせず、ほっとできる空間へ。我慢を続ける前に、ぜひご相談ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
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